2 rooms apartment of 43m² in Buenos Aires

Alquiler de departamento 2 Ambientes frente balcón en Palermo, Capital Federal UBICADO EN 4° PISO, MUY LUMINOSO. Living comedor amplio con estufa de tiro balanceado y balcón al frente, cocina separada con muebles sobre y bajo mesada, espacio de conexión para lavarropas, un dormitorio con amplio placard empotrado, hall distribuidor con espacio de guardado empotrado y baño completo. Pisos de parquet damero plastificado en impecable estado. AGUA CALIENTE POR CALEFON A GAS. EL EDIFICIO CUENTA CON DOS ASCENSORES. EXPENSAS VTO ABRIL 2026: $ APROXIMADAMENTE. (INCLUYE AYSA) AGIP $25.000 ABRIL 2026 ZONA INMEJORABLE: FRENTE A DISTRITO ARCOS, A METROS DE AV. SANTA FÉ, A CUATRO CUADRAS DE LA RURAL Y A METROS DE ESTACIÓN DE SUBTE "PALERMO" LÍNEA D. CONDICIONES DE ALQUILER: - Contrato a dos años. - Ingresos acordes al canon locativo. - Expensas comunes (incluyen aysa actualmente), luz, gas, ABL e impuesto inmobiliario a cargo del locatario. - Depósito de garantía: Equivalente a dos meses, indexable por inflación nacional acumulada, al mes n°13 de locación. - Actualización cuatrimestral según Índice IPC Nacional acumulado. (Índice de precios al consumidor). - Garantía propietaria de CABA (excluyente).