1 room house of 65m² in Roldán

Casa con piscina y gran parque en Cotos de la Alameda | Humahuaca 159, RoldánUbicada en el tranquilo barrio Cotos de la Alameda, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, descanso y comodidad, sobre un lote de 640 m² con orientación norte. La casa se desarrolla en una sola planta y cuenta con un luminoso estar-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Desde el área social se accede a una amplia galería semicubierta con parrillero, pensada para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre durante todo el año. El parque es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Sus añosos robles y la vegetación consolidada generan un entorno verde, acogedor y con excelente privacidad. La piscina de 8 x 4 metros, equipada con bomba y filtro, completa un espacio ideal para el descanso y la recreación. En el fondo del terreno se encuentra una habitación independiente con baño propio, aportando un espacio versátil para huéspedes, guardado, taller o múltiples usos. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y existe la posibilidad de adquirirla totalmente amoblada. Características Terreno: 640 m² Frente: 20 m Fondo: 32,09 m Superficie cubierta: 65 m² Superficie semicubierta: 24 m² Dormitorio: 1 Baños: 2 Cocina integrada Living comedor Galería con parrillero Piscina de 8 x 4 m con bomba y filtro Habitación independiente con baño Parque arbolado Baulera Aire acondicionado Gas natural Internet Energía eléctrica Posibilidad de venta amoblada El barrioCotos de la Alameda es un barrio residencial consolidado de Roldán, caracterizado por su ambiente familiar, calles cuidadas, abundante forestación y sistema de alarma comunitaria, ofreciendo tranquilidad y calidad de vida a pocos minutos de Rosario. ObservacionesSe evalúa permuta por departamento de 2 dormitorios en Rosario.