1 room apartment of 70m² in Rosario

Descubra este encantador departamento ubicado en el barrio Martín de Rosario, específicamente en la dirección 9 de Julio 682, Piso 0, Departamento 2. Con una antigüedad de 50 años, esta propiedad combina el encanto clásico con la funcionalidad moderna, ofreciendo una excelente opción para quienes buscan comodidad y practicidad.El departamento cuenta con una superficie cubierta de 55 m2, y un área descubierta de 16 m2, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre privado. La disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio de la calle.Dentro de sus ambientes, encontrará una cocina funcional, un acogedor living comedor y un patio, perfecto para momentos de relajación. Consta de un dormitorio y un baño, adecuándose a las necesidades de una pareja o de una persona sola.En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y agua potable, lo que garantiza una vida confortable y sin complicaciones. Aunque no cuenta con ascensor ni estacionamiento, su ubicación en planta baja es un plus para la accesibilidad.Esta es una oportunidad única para adquirir un departamento en una de las zonas más buscadas de Rosario, ideal para quienes valoran la vida urbana con un toque de serenidad.El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler.Impuestos:Tasa Municipal $API (bimestral) $Aguas $Expensas $.- Gastos de contrato:Inf. de garantías $ 40.000Honorarios $ .- más I.V.A.Gastos adm. mensuales 3% $ .-Los importes son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.