2 habitaciones departamento de 44m² en Buenos Aires

Excelente departamento de 2 ambientes en muy buen estado, ubicado sobre Estado de Israel al 4400, en el barrio de Villa Crespo. Ingresando a la unidad nos encontramos con amplio living comedor con salida al balcón orientado al noreste, con vista abierta y gran entrada de luz natural. El balcón con orientación este hacia la calle Lerma, ideal para disfrutar del sol de la mañana. El dormitorio, es de buenas dimensiones, ventilado y luminoso. El baño completo con bañera. La cocina funcional con ventilación natural, alacenas y bajo mesada. Distribución ideal. Todos los ambientes ventilan al exterior. Superficie total: 44,62 m² (40,43 m² cubiertos + 4,19 m² descubiertos). Servicios individuales (agua caliente por calefón).Expensas: $ (incluyen Aysa). ABL: $12.180. El Edificio no tiene encargado permanente; cuenta con servicio de limpieza de lunes a viernes y retiro diario de residuos. Ubicación estratégica, a pocos metros de Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y con fácil acceso al subte B; rodeado de innumerables lineas de colectivos. Ideal para vivir en una zona en constante crecimiento, con amplia oferta gastronómica y comercial. REQUISITOS A LA FIRMA 1 mes de adelanto.- 1 mes de depósito, el mismo en usd.- Ingresos comprobables.- Garantía por empresa fiadora. (Requisito excluyente. No se aceptan otras modalidades de garantía).- Contrato 2 años, ajuste trimestral x ipc.- Coordina tu visita! Para entrar ya! TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853