3 habitaciones casa de 529m² en Rafaela

CASA EN ALQUILER CON 3 DORMITORIOS, PATIO Y COCHERA Ubicada sobre calle Las Heras 169, en barrio Mosconi, una zona muy buscada por su cercanía al centro de la ciudad y por contar con todos los servicios conectados. La propiedad se destaca por sus ambientes modernos, amplios y una distribución funcional para el día a día. Distribución: Recibidor. Cocina. Comedor. 3 dormitorios con placards. 2 baños. Patio. Cochera. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios amplios en un entorno residencial. Valor: $ mensuales. REQUISITOS PARA ALQUILAR:Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antiguedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antiguedad mín. 1 año) + 1 Garantía Propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (Antiguedad mín. 1 año) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1,5 veces el alquiler). INVERSIóN INICIAL Y GASTOS: * Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios Avantix: 5% + IVA sobre el total del contrato. CONDICIONES CONTRACTUALES: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el ICL (índice de Contratos de Locación publicado por el BCRA). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - EPE: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. QUé DEBéS PRESENTAR? - DNI (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, e