1 habitación departamento de 38m² en Buenos Aires

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON EN MONSERRAT DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TOTALMENTE REFACCIONADO EN MONSERRAT Ubicado sobre Moreno 442, en pleno corazón del histórico barrio de Monserrat, este hermoso departamento combina el encanto porteño con el confort de lo moderno. Ambientes amplios y luminosos al Lateral: Cuenta con un dormitorio con placard de puertas corredizas de techo a piso, un baño completo, y una cocina independiente equipada con conexión para lavarropas. Disfrutá del aire libre en su balcón corrido al lateral, con vista abierta que brinda tranquilidad y una hermosa luz natural durante todo el día. Todo ha sido refaccionado a nuevo, con materiales de calidad y un diseño pensado para ofrecer funcionalidad y calidez. Agua, luz y gas nuevo. Excelentes terminaciones y detalles. Superficie: 38,05 m² totales (32,83 m² cubiertos). Una opción ideal para quienes buscan estar cerca de todo y zona turistica, en un espacio moderno, cómodo y listo para habitar. Excelente ubicación, casco histórico de la ciudad. En la unidad hay: 2 aires acondicionados: uno en living y otro en dormitorio Lavarropas Calefon Heladera Cama Sofa en el living Mesa con 4 sillas en living WIFI y TV por cable Seguridad 24hs. De noche totem de seguridad Edificio de 15 pisos. 2 encargados (uno con vivienda y el otro va en el dia) Ubicación privilegiada: A dos cuadras de Av. De Mayo y Plaza 25 de Mayo, Zona con gran oferta comercial, gastronómica y de servicios. A dos cuadras de Av Paseo Colon, y dos cuadras de Av. Presidente Julio A. Roca. Y a una cuadra de Av Belgrano. Muy turístico. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195 Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A) Disponible para alquiler mensual ✔ servicios incluidos en el valor ( la luz a cargo del inquilino) ✔ Luminoso, en muy buen estado ✔ Living comedor + dormitorio con placard ✔ Cocina separada con heladera, microondas, vajilla y lavarropas ✔ Dos Aire acondicionados y un TV ✔ Internet y cable incluidos ✔ Máximo dos personas ✔ No se admite mascotas Precio: - U$S 700 mensuales (todo incluido a excepción de la electricidad) Requisitos y condiciones: 1 MES DE ALQUILER ✔ Reserva: 50% del monto de alquiler. ✔ Se le da prioridad al ingreso inmediato ✔Firma del contrato: pago del 50% restante de la reserva (mes de alquiler en curso) ✔ depósito de garantía: usd 1000, reembolsable al finalizar la relación contractual, si se entrega el departamento en óptimas condiciones, según usos y costumbres ✔ SEGURO DE CAUCIÓN (RESPALDAR) BREVE RESEÑA DEL BARRIO MONSERRAT: El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces, un antiguo complejo jesuita, ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo, un rascacielos neogótico, y el Café Tortoni, una famosa cafetería de la década de 1850. Monserrat o Montserrat es un barrio ubicado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más precisamente en el casco histórico de la capital de Argentina. Está comprendido por las calles Av. Rivadavia desde 1799 hasta 1, ramal oeste de la Av. Leandro N. Alem desde 1 hasta 100, Bartolomé Mitre desde 99 a 1, Av. Rosales desde 10 hasta 1, Av. La Rábida norte desde 1 hasta 200, Av. Ingeniero Huergo desde 1 hasta 200, Chile desde 1 hasta 799, Piedras desde 701 hasta 800, Av. Independencia desde 801 hasta 1799 y Av. Entre Ríos desde 799 hasta 1. Limita con los barrios de San Nicolás al norte, Puerto Madero al este, San Telmo y Constitución al sur, y Balvanera al oeste. AVISO LEGAL: ALQUILERES Residenciales y Comerciales: Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I.6592