1 habitación departamento de 40m² en Buenos Aires

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN ? AMOBLADO ? LAS CAÑITAS | PALERMO Moderno departamento de 2 ambientes ubicado en piso 8 al frente, con excelente luminosidad y orientación este. La unidad se encuentra en muy buen estado, dentro de un edificio de sólida construcción y con solo 3 departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Ubicado en el corazón de Las Cañitas, una de las zonas más buscadas de Palermo, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada. DISTRIBUCIÓN ? Living comedor: cómodo y luminoso, con salida al balcón al frente. ? Cocina: integrada, funcional y equipada, con espacio de guardado. ? Balcón: al frente, con buena apertura y luminosidad. ? Dormitorio principal: en suite, con placares empotrados. ? Baño en suite: completo, con hidromasaje. ? Toilette de recepción. ? Superficie Total: 40 m² ? Superficie Cubierta: 35 m² ? Superficie Semicubierta: 5 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ? Totalmente amoblado ? Piso alto con excelente luminosidad ? Orientación este ? Disposición al frente ? Dormitorio en suite ? Toilette adicional ? Aire acondicionado instalados en living y habitación ? Calefacción por aire ? Caldera central ? Doble vidrio hermético (DVH) ? Aislamiento acústico ? Placares empotrados ? Persianas ? Apto mascotas ? Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida UBICACIÓN Ubicado sobre Luis María Campos 32, en pleno barrio de Las Cañitas, Palermo, una zona destacada por su estilo urbano, seguridad y amplia oferta gastronómica y comercial. A pocos minutos de espacios verdes como los Bosques de Palermo y el Campo Argentino de Polo, ideal para actividades al aire libre, deporte y recreación. Excelente conectividad gracias a la cercanía con Av. Del Libertador, Av. Luis María Campos y Av. Olleros. Además, cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía al Ferrocarril Mitre (estación Lisandro de la Torre), lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. CONDICIONES ? Contrato 2 años ? Ajuste trimestral por IPC ? 1 mes adelantado ? Depósito en dólares ? Seguro de caución ? Ingresos demostrables ¿QUERÉS CONOCERLO? Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar en una de las mejores zonas de Palermo. () La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. () Las medidas y superficies son aproximadas. () Expensas sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: ?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes? . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996