4 habitaciones departamento de 125m² en Buenos Aires

Este elegante semipiso de 5 ambientes ofrece 130 m² totales distribuidos de manera funcional y confortable. Ubicado en un edificio de excelente categoría y ubicación, combina amplitud, luminosidad y una disposición práctica que lo convierte en un hogar ideal para vivir o invertir. Al ingresar, se accede a un hall cercano a la cocina de 3.78 x 4.06, un espacio cómodo y bien distribuido, que se complementa con un lavadero independiente de 2.55 x 2.51, ideal para tareas domésticas sin invadir las áreas principales. El amplio living-comedor de 7.94 x 5.17 se conecta con un balcón al frente, aportando luz natural y una agradable vista abierta, perfecta para disfrutar del aire libre o relajarte al final del día. Habitaciones Cuenta con cuatro dormitorios, todos amplios, ventilados y con excelente ingreso de luz natural: • Dormitorio principal: 2.98 x 3.97 • Dormitorio secundario: 3.69 x 2.98 • Tercer dormitorio: 2.61 x 3.04 • Cuarto dormitorio o espacio flexible: 1.51 x 1.99, ideal para oficina o cuarto de servicio Baños Dispone de dos baños, ambos en muy buen estado y con excelente funcionalidad: • Baño principal: 2.04 x 1.65 • Baño auxiliar: 1.95 x 0.84 Además, cuenta con un toilette adicional, práctico para uso diario o visitas. Distribución y confort La distribución del semipiso es funcional y equilibrada, con ambientes bien definidos que permiten un flujo natural entre los espacios. La orientación al frente garantiza luminosidad durante todo el día, y el balcón se presenta como un verdadero punto de encuentro entre interior y exterior. Características principales • 4 dormitorios (uno adaptable a escritorio o dependencia) • 2 baños + toilette • Living-comedor con salida al balcón al frente • Cocina próxima al ingreso • Lavadero independiente • 130 m² totales • 5 ambientes en total Este semipiso combina comodidad, buena ubicación y excelente distribución, ofreciendo el equilibrio justo entre espacio, estilo y funcionalidad. Las condiciones de ingreso son las siguientes: - Recibo de sueldo o justificación de ingresos del garante y locatario. - Seguro de caución o garantia propietaria. - Ajustes cuatrimestrales por IPC. -Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CASTRO REISSE PROPIEDADES, LA VOCACION AL SERVICIO DE LA PROFESION