1 habitación departamento de 38m² en Buenos Aires

¡ 2 AMBIENTES SOBRE AVENIDA! ¡GRAN UBICACIÓN, LISTO PARA HABITAR! #Venta | #Departamento | #Estándar | #Balvanera | #2AMB | #Interno Avenida Independencia 2800, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, dispuestos hacia el interior, sobre Avenida Independencia, ubicado centricamente en el barrio de Balvanera. ~ Su disposición hacia el interior garantiza un entorno silencioso y tranquilo, aun estando emplazado sobre una avenida principal. ~ Ambientes bien proporcionados, con una distribución eficiente que optimiza cada metro cuadrado. Apto para estudiantes, profesionales o parejas que priorizan conectividad, servicios cercanos y bajos tiempos de traslado. ~ A 175 metros de Avenida Jujuy. A 325 metros de Avenida Belgrano. A 425 metros de Avenida San Juan. A 725 metros de Avenida Boedo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Estación Venezuela. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1971. Su fachada combina hormigón pintado, ladrillo a la vista y barandas de hierro en sus balcones. ~ Cuenta con 10 pisos. 6 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (4.20m x 3.95m). ~ Cocina (2.10m x 2.05m). ~ Distribuidor (0.90m x 0.85m). ~ Baño completo con bañera (2.10m x 1.60m). ~ Dormitorio (3.00m x 2.55m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color ámbar en living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color gris y paredes revestidas en azulejos anaranjados. Cuenta con lavatorio de pie, artefactos completos y bañera. ~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas marmoladas color gris y paredes revestidas en cerámicas color beige. Agua caliente suministrada por calefón marca Orbis. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado blanco con perfilería de madera y tiradores de aluminio. Bacha simple de acero inoxidable. Cocina a gas marca Orbis con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. ~ Cuenta con placares empotrados de puertas de madera con funcionales estantes, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en su distribuidor y en su dormitorio. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. SPINELLI PROPIEDADES r #Visitas por WhatsApp al +-2827 #Reservas al (011) #Consultas a [e #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa