3 habitaciones casa de 170m² en Banfield

[HERNNDEZNE-652] Hermoso duple tipo casa en complejo cerrado "Banfield chico" en el corazón del polo gastronómico "ALVEAR CHICO". Complejo de 8 duplex desarrollado en dos plantas el cual cuenta con cerco perimetral eléctrico, cámaras de seguridad y portón automatizado. Además cuenta con pileta de hormigón y solarium, de bajas expensas. Muy tranquilo y seguro. La unidad cuenta con las siguientes características: En PLANTA BAJA: - Hall de recepción. - Garaje con porton automatizado, el cual también se utiliza como quincho. Con parrilla a gas, enlozada, de acero inoxidable y cerramiento enchapado. Cuenta con calefacción por caldera y aire acondicionado frío - calor. - Lavadero con termotanque RHEM de 120 litros, mesada con bacha de acero inoxidable, y amplio espacio de guardado en alto y bajo mesada. - Amplio y luminoso living comedor integrado en L con cocina. El mismo cuenta con aire acondicionado frío - calor, pisos en porcelanato, aberturas en aluminio A30New con vidrio DVH. - Cocina en U con bacha Johnson doble de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles alto y bajo mesada, espacio para lava vajilla, cocina en acero inoxidable y campana extractora TST. Mesada en silestone gris. - Toilete con revestimiento en cemento alisado. Cuenta con vanitory y extractor. - Jardín con deck en PVC y cerco en madera. En PLANTA ALTA: - Acceso a planta superior por escalera de acero inoxidable y madera. - Primer dormitorio con amplio balcón terraza, placard empotrado, aire acondicionado tipo split frío calor y aberturas en aluminio A30new con DVH. La misma cuenta con una persiana metálica de seguridad la cual es automática. - Segundo dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado frío - calor y aberturas en aluminio A30new con DVH. - Baño principal con amplio vanitory, inodoro, bidé y bañera enlozada. - Dormitorio matrimonial híper amplio, con vestidor y baño con habitáculo de ducha y vanitory. La propiedad cuenta con diseño funcional y muy buena calidad constructiva, todas las aberturas en aluminio de excelente calidad y vidrios con DVH, revestimientos en porcelanato, calefacción por radiadores, alarma, entre otros atractivos. Al ser la unidad numero 6 se encuentra al final del complejo, justo al pulmón de la manzana lo cual hace que no se escuchen ruidos de la calle y sea una de las unidades mas seguras del complejo. PLAZO ALQUILER : 2 AÑOS AJUSTE: TRIMESTRAL POR IPC DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2025 Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Balcón Terraza, Alarma, Jardín trasero Requerimientos: - Foto del DNI actualizada (frente y reverso). -Último recibo de sueldo (comprobación de antigüedad mínima de 1 año) para trabajadores en relación de dependencia, o comprobación de ingresos para trabajadores independientes. Garantías: (Alguna de las tres opciones) - 3 garantes (comprobación de antigüedad mínima de 1 años). - O garantía propietaria - O Seguro de caución. Presupuesto: - Gastos de Informes según corresponda. (Dependiendo garantía ofrecida). - Depósito en garantía (Equivalente a un mes de alquiler). - Mes de adelanto. - Honorarios inmobiliarios. - Sellado (dependiendo destino). - Certificación de firmas.