3 habitaciones casa de 31m² en Nordelta

Lote al BOSQUE con espejo de Agua con Gacebo Profundidad de bosque 120ml aproximado PLANTA ALTA : Dormitorio Principal en Suite Orientación Norte y Noroeste " Aventanamientos Piso / Techo con Mosquiteros Guardarropas de Estación Dormitorio Principal Con caja Fuerte Oculta Vestidor "Walk in Closet" Dormitorio Principal Con ingreso de luz cenital superior natural " Moderno Diseño y amplia distribución interior "Arqui Madera" Baño Principal Completo Orientación Noroeste y Sur " Bañera in-situ de Gran Tamaño " Mesada en piedra natural Mármol Marrón Emperador " Mobiliario en madera natural "Roble Americano Patinado" Terraza Dormitorio principal Orientación Norte " Espacio Exterior con Deck en Madera Natural Lapacho (Argentina) + Laca al Solvente "Bonna" Hall de Distribución Solado en madera Natural Maciza Viraró (Argentina) + Hidro laqueado al agua "Bonna" " Con ingreso de luz cenital superior natural " Protección doble altura Vidrio Templado Laminado de Seguridad Guardarropas de Blanco / valijas Amplio para guardado de valijas + Elevada Profundidad Segundo Dormitorio en Semisuite Orientación Este (Lateral de la vivienda) " Guardarropas completo con frente en vidrio templado opasid de Seguridad Tercer Dormitorio en Semisuite Orientación Sur (frente de la vivienda) " Guardarropas completo con frente en vidrio templado opasid de Seguridad Baño Semisuite completo Con ingreso de luz cenital superior natural " Compartimentado (sector Limpio y Sucio) " Mesada en piedra natural "Mármol Marrón Bosque" - Italiano " Mobiliario en madera natural "Ébano Negro" Italiano + Lacas color Escritorio (posible Cuarto Dormitorio en suite) Orientación Norte " Con Posibilidad de cerrar y materializar un Cuarto Dormitorio en Suite completo " Mobiliario / equipamiento en madera natural "Wengué" PLANTA BAJA: Estar En Doble Altura con Orientación Norte " Sistema de Roller SunsCreen Motorizado Automático Programable Comedor Principal Orientación Norte + Este " Mobiliario / Equipamiento en madera Natural "Ébano Negro" italiano + "Wengué" + "Zebrano" Sala de Juegos Orientación Norte + Este + Sur Toilette Orientación Sur Guardarropas de Recepción Foyer acceso principal Puerta de acceso pivotante en madera natural "Ébano Negro" Italiano + Ancho 200cm Foyer acceso secundario jardín Orientación Norte " Puerta de acceso doble en carpintería de alumino c/vidrio templado de seguridad Cocina 100% Equipada " Mobiliario en confeccionado en madera natural "Ébano Negro" + "Wengué" + "Zebrano" (Italianas) Comedor de Diario Orientación Norte Lavadero 100% equipado Sala de Maquinas Tab. Seccional + Tab. Fuerza Motriz Electrico + Tab.Sistema Riego / cuadro valvulas + Eq. Hidroneumatico Dormitorio de Servicio - Dependencia Baño Dependencia Completo Galería / Quincho con parrilla Mobiliario / Equipamiento en madera natural "Zebrano" Italiano Vestuario / Baño de Piscina completo Vestuario de piscina con sector de cambiado " Mobiliario / Equipamiento en madera natural "Ébano Negro" Italiano + Deck en Lapacho (Argentino) " Mesada en piedra natural "Negro Marquina" Deposito con Entrepiso Con ingreso de luz cenital superior natural PISCINA: Pileta de natación Climatizada e Iluminada con Desborde Infinito " Capacidad = litros (110 m3) aproximado " Espejo de agua = 15 x 5,50 m aproximado " Revestimiento "Mosaico Veneciano" + "Porcelanato Negro texturado Italiano" + "Ilva" línea técnica Jacuzzi climatizado Climatizado con desborde infinito parcial " Revestimiento bloque en vidrio "Vitro Block" Italiano + Porcelanato Texturado Negro Vestuario / Baño de Piscina completo Vestuario de piscina con sector de cambiado INFRAESTRUCTURA: Sistema constructivo tradicional Estructuras en Hormigon Armado + Mamposteria en ladrillo portante de cerramiento Sistema de Calefacción Central por piso radiante Comando Automático Digital " Galería Quincho Exterior se encuentra climatizada por el sistema de calefacción por piso Sistema de Refrigeración Individual tipo Split por local Unidades Frio / Calor - Marca "LG" línea "Art Cool" Mirror " Cocina + Estar + Play Room + Dormitorios x 3un + Escritorio " Las unidades condensadoras A°A° se encuentran agrupadas sobre banquinas en Azotea Sistema de Agua Potable Presurizada - 3,5 Kg Sistema Presurizado (no con bomba presurizadora) Tanque Presurizador Capacidad 700 litros Con Bomba de accionamiento marca "Grundfos" " Entrega agua presurizada en cañería con 3kg de presión constante Tanque Elevado de Reserva Capacidad 1.500 litros En caso de ausencia del suministro eléctrico la vivienda NO se queda sin suministro de agua Sistema de By-Pass de Agua Potable Agua con Presión permanente (inclusive sin energía eléctrica) Calderas x 2 unidades Un equipo de Back-Up en caso de daños del principal Sistema abastecimiento agua descarga Inodoros Valvula Automatica de descarga tipo "Tecla" Carpinterías Exteriores en Aluminio Anodizado Sistema "Courtin Wall" - Línea pesada IBM de "Aluar" " Aluminio Pesado Anodizado Natural Paños vidriados con vidrios de Seguridad Laminados y Templados Paños Vidriados tipo Doble Vidriado Hermético D.V.H. Composición Vidrio Templado 6mm + Cámara 12mm + Vidrio Laminado 6mm (3+PVB+3mm) Carpinterías Interiores Madera Natural "Ébano Negro" Italiano - Puertas y Boiserie Revestimientos interiores Porcelanato Italiano Varias Líneas y modelos Mobiliario Interior en Madera Natural "Ébano Macasar" + "Roble Americano" + "Wengué" + "Ébano Negro" + "Zebrano" Sistema de Detección contra Robo - Alarma Con Tres Sirenas de Aviso + Sensores de movimiento pasivo Iluminación Exterior 100% automática programable Iluminación Interior Dimerizable Sistema de riego Automático Programable + Sensor de Lluvia Sistema de filtrado piscina y Jacuzzi Automático Programable Sistema de climatización Piscina Equipo marca "Caldaia" climatizador piscina a Gas Natural " Se puede climatizar la piscina y el jacuzzi de forma independiente o conjunta Cortinados para corte solar Sistemas de cortinados "Roller" con genero Black Out" blanco Azotea principal + Terraza Dormitorio principal Se encuentran impermeabilizadas con doble manto de membrana asfáltica 43kg " Se incorpora además un tercer layer con membrana liquida "Emapi" Emacril Poliuretanica SERVICIOS + EXPENSAS + IMPUESTOS + OTROS "AVN" Expensas Ordinarias $ "AVN" Expensas Extraordinarias $ "ARBA" Impuesto Provincial $ "Tigre" Impuesto Municipal $ "Edenor" suministro electrico $ "Naturgy" suministro gas natural $ 53.264 "Telecom" servico telefonia fija $ 9.300 "AVN" suministro agua potable y agua riego