1 habitación departamento de 34m² en Buenos Aires

Descripción Hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado sobre Avenida Triunvirato al 3900, en un octavo piso al frente, con un balcón corrido realmente protagonista que aporta una vista abierta y una luminosidad excepcional durante todo el día. La unidad cuenta con 34 m² cubiertos y 12 m² de balcón, generando un espacio exterior ideal para disfrutar, compartir momentos y hasta armar un sector con parrilla, aprovechando su amplitud y orientación. El ingreso al departamento presenta una distribución cómoda y funcional, con un pasillo que conduce a la habitación y que dispone de placard de guardado adicional. La habitación, de buenas dimensiones, posee un amplio placard de piso a techo y salida directa al balcón, lo que garantiza excelente ventilación y luz natural. El baño es completo, ventilado naturalmente mediante ventiluz y será entregado con bacha moderna, reemplazando el vanitory anterior. La cocina, si bien es compacta, es muy funcional y se entrega completamente renovada, con muebles de bajo y alto mesada pintados, azulejos actualizados, espacio separado para lavarropas y una gran ventana con vista abierta que aporta una excelente corriente de aire. El departamento se entrega con marcos de puertas pintados, apliques de iluminación con lámparas colocadas y sin ventiladores de techo. Las modificaciones y mejoras estarán finalizadas en aproximadamente 10 días, pero se comienza con la publicación para no perder tiempo y permitir que los interesados puedan anticiparse. El edificio, de aproximadamente 50 años, se encuentra muy bien mantenido y cuenta con encargado permanente desde hace más de 30 años, una figura de confianza muy valorada por los vecinos. A pesar de contar con portería, las expensas son moderadas, con un valor aproximado de $. La propiedad es apta mascotas. La ubicación es otro gran diferencial: sobre una de las avenidas más importantes del barrio, con múltiples líneas de colectivo, cercanía al subte, comercios, supermercados, cafés y todo lo necesario para una vida urbana cómoda y práctica. Requisitos de alquiler Se prioriza seguro de caución. Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral por IPC. Mes de alquiler. 1 mes de Depósito en USD. Ingresos demostrables.