1 habitación departamento de 48m² en Buenos Aires

Departamento en alquiler de 2 ambientes en Palermo. Disponible a partir del 2 de Enero.Piso 7mo al frente con balcón corrido. Cocina integrada y baño completo. Pisos de parquet Edificio con piscina, parrilla, solarium y laundry en último piso. Las expensas mencionadas son con vencimiento en diciembre 2025. Expensas de cochera $ 23.700 ABL/Inmobiliario $ 43.017.- (12/25) - AySA x expensas Se entrega con 2 equipos de aire acondicionado. La calefacción de la unidad es por piso radiante de control individual eléctrico. Para tener en cuenta: el propietario NO acepta mascotas. Edificio Apto profesional. (en caso de alquilarlo para uso profesional, aplica el pago de honorarios correspondientes) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Requisitos (para uso exclusivo como vivienda): - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable) o Finaer. Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años, ajustes cada 3 meses por IPC - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito en garantía en dólares. -El inquilino no abona honorarios para vivienda. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-