1 habitación departamento de 156m² en Buenos Aires

Corredor Responsable: Hernán Goicoechea CPI 6035 / Hernán E. Buezo CMCPM 3037 - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - NUÑEZ - CAPITAL FEDERAL Departamento de 36 m² totales ubicado en planta baja de edificio de tres pisos en zona estratégica de Nuñez, al frente sobre calle Manuela Pedraza. Unidad completamente remodelada con detalles de calidad, ideal para personas que valoran funcionalidad y ubicación. Distribución interior optimizada con espacios luminosos y ventilados. Cocina totalmente equipada e integrada al living, con mueble bajo mesada, alacena y extractor. Dormitorio amplio y versátil, con posibilidad de división para generar espacio de trabajo. Aire acondicionado inverter instalado recientemente garantiza confort térmico. Baño completo con provisión de agua caliente mediante termotanque. Patio interno luminoso con lavadero integrado, permitiendo máximo aprovechamiento del espacio. Todos los ambientes ventilan al exterior, asegurando luminosidad y circulación de aire. Ubicación privilegiada: a dos cuadras de Avenida del Libertador, próximo a Estación Núñez del FCGBM y a cinco cuadras del Metrobús de Avenida Cabildo. Excelente conectividad para movilidad urbana. Bajas expensas. Condiciones de alquiler: - Contrato a dos años - Requiere ingresos demostrables - Excelente Garantía - Depósito inicial USD 1000 Características técnicas: - Superficie total: 36 m² (32 m² cubiertos, 4 m² descubiertos) - Año de construcción: 1970 - Estado general: muy bueno RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.