1 habitación departamento de 93m² en Buenos Aires

Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 - ALQUILER EN PALERMO- DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE. Se trata de un departamento de un ambiente, de ubicación interna, en Av. Santa Fe 3500, esquina Araoz y Julián Álvarez, en el piso 6. La unidad cuenta con ambiente con división, cocina independiente y balcón interno, lo que brinda mayor tranquilidad y menor ruido urbano. Superficie 24 m² aprox. Comodidades del departamento: • Ambiente con división • Cocina independiente • Balcón interno • Ubicación interna Comodidades del edificio: • Hall de ingreso amplio • Encargado permanente • Encargado suplente y guardias los días domingo • Tres ascensores • Escaleras de salida de emergencia. Ingresando al edificio, nos recibe un hall de entrada amplio y bien mantenido. Desde allí, mediante ascensor o escalera, accedemos al piso 6, donde encontramos un hall de distribución que conduce a la unidad. Al ingresar al departamento, nos encontramos con un ambiente principal con división, que permite diferenciar el sector de estar de un sector de descanso o espacio de trabajo, ideal tanto para uso residencial como apto profesional. Desde el ambiente se accede a la cocina independiente, la cual cuenta con salida a balcón interno, aportando ventilación natural y luminosidad. La ubicación interna del departamento brinda un entorno tranquilo, aislado del ruido urbano, ideal para estudio profesional, consultorio o quienes buscan silencio en una excelente ubicación. Accesos: • Sobre Av. Santa Fe, importante corredor comercial y gastronómico • Excelente conectividad con Subte Línea D • Cercanía a Metrobús • Múltiples líneas de colectivo • Próximo a shopping Alto Palermo • A pocas cuadras de Plaza Güemes y espacios verdes • Cercano a universidades, centros educativos y clínicas • Zona con amplia oferta de supermercados, farmacias, bancos y servicios • Fácil acceso a principales avenidas y arterias de la ciudad. MODALIDAD DE CONTRATACIÓN – REQUISITOS DE INGRESO: • Mes de adelanto • Mes de depósito • Plazo contractual: 24 meses • Ajuste trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor) • Apto profesional • No apto mascotas GARANTÍAS Y SEGUROS: • Seguro de caución o Garantía propietaria de CABA. • Seguro contra incendio (obligatorio) En cumplimiento de las normas legales, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Ezequiel Miguel Parola CMCPM Nº2921 / CPI 8017 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.