2 habitaciones departamento de 35m² en Llavallol

Departamento 2 ambientes en el corazón de CABALLITO Excelente oportunidad, departamento dos ambientes en excelente ubicación. Muy buen estado de conservación. Se ingresa por el Living-comedor, desde donde se accede a la cocina independiente, dormitorio con placard empotrado en pared y aire acondicionado. Y baño completo con lavadero. Pisos de parquet en living y dormitorio. Cerámicos en cocina y baño. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Se ingresa con llave magnética y la puerta de la unidad es blindada. Medidas (aproximadas): Cocina: 1,6 x 2,3 Living: 3,1 x 3,4 Baño c/lavadero: 1,45x3 Cuarto: 2,8 x 2,2 Ubicación Estratégica: A solo metros de Av. Rivadavia. Múltiples comercios. Subte A: PRIMERA JUNTA. Colectivos: Líneas 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Requisitos: -Ingresos demostrables. -Garantía propietaria CABA o Seguro de caución. -Mes de alquiler por adelantado. -Garantía: U$S 400.- No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos para más detalles o para coordinar una visita. ¡Esperamos tu consulta! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,