3 habitaciones departamento de 251m² en Buenos Aires

Departamento tipo Casa en edificio de diseño ? 3 habitaciones con playroom, dependencia, patio, jardín, 2 cocheras y baulera ? Villa Urquiza Ubicada sobre Tomas Le Breton al 4400, en una de las zonas más residenciales y buscadas de Villa Urquiza, se encuentra esta exclusiva unidad tipo casa, desarrollada dentro de un proyecto del estudio Bvarq Berdichevsky Varela Arquitectos, con una impronta contemporánea y materiales de alta calidad. La propiedad se desarrolla en tres niveles y ofrece una experiencia única que combina lo mejor de una casa con la seguridad y el mantenimiento de un edificio de pocas unidades. Con una superficie total de 251,74 m², se destaca por sus amplios espacios, gran luminosidad y una fuerte presencia de áreas exteriores, incluyendo patio y jardín, que potencian la vida social y el disfrute diario. Distribución y espacios La unidad cuenta con una clara separación entre área social y privada, con múltiples ambientes que permiten adaptarse tanto a la vida familiar como a home office o espacios de recreación (playroom/escritorio). Ingreso por planta baja a sector de playroom/escritorio Cuarto de servicio con baño Ingreso directo a la cochera techada Patio Primer piso Living comedor con salida a jardín con riego automático y parrilla privada Cocina, lavadero y toilette Segundo piso Dos habitaciones Baño completo Habitación principal con vestidor y baño completo en suite Segunda cochera descubierta y baulera Calidad constructiva y terminaciones Estructura de hormigón armado y diseño arquitectónico moderno Grandes superficies vidriadas y carpinterías de aluminio Pisos de madera de incienso en dormitorios Mosaico granítico y hormigón alisado en áreas sociales Baños con cemento alisado y mesadas de mármol Cocina equipada con mesada de Silestone, anafe a gas y horno eléctrico Griferías y sanitarios de primeras marcas Recién pintado Confort Calefacción por losa radiante con caldera individual Agua caliente central Aire acondicionado en todos los ambientes Pre instalación de aire acondicionado en playroom Instalaciones eléctricas sectorizadas con tablero independiente Extras 2 cocheras (una cubierta y una descubierta) Baulera Edificio de baja densidad Servicio de limpieza diario Expensas aproximadas $ Proyecto de escala cuidada, con pocas unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Ubicación ? Villa Urquiza Un barrio en constante crecimiento que combina calles tranquilas y arboladas con excelente conectividad. A pasos de Av. Congreso, con cercanía a transporte público, la estación Drago del FFCC, accesos rápidos hacia zona norte y múltiples espacios verdes como Plaza Echeverría. Una propiedad única por tipología, diseño y dimensiones, ideal para quienes buscan un estilo de vida de casa con el respaldo de un proyecto arquitectónico de calidad. Cas.As Propiedades MN 9334