1 habitación departamento de 45m² en Buenos Aires

ALQUILER 2 AMBIENTES CON COCHERA | VILLA LURO | LUZ Y VISTA ABIERTA Ubicado en un 6to piso al frente con la mejor orientación (Noreste), dispone de luz natural durante todo el día. Características Destacadas: – Living Comedor: Amplio, ventilado y con salida al balcón terraza. Espacio versátil para sector de home-office. – Cocina Integrada: Moderna, con excelente capacidad de guardado (muebles bajo mesada y alacenas de calidad) y espacio para lavarropas. – Dormitorio de Generosas Dimensiones: Con un placard de piso a techo que resuelve todas tus necesidades de organización. – Baño Completo: Con bañera y terminaciones cuidadas. – Cochera: Cubierta y de fácil acceso (un valor agregado fundamental en la zona). *ACLARACIÓN: APTO MASCOTA PEQUEÑA. Ubicación Privilegiada La propiedad se encuentra en una zona que lo tiene todo: Conectividad: A solo media cuadra de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación de tren (Línea Sarmiento). Espacios Verdes: A 700 mts de la Plaza Los Andes, ideal para hacer deporte o disfrutar el aire libre. Entorno: Zona tranquila pero con toda la infraestructura comercial y bancaria a mano. Sobre Villa Luro: “El barrio que no para de crecer” Villa Luro se ha consolidado como uno de los barrios con mejor calidad de vida en CABA. Algunas de sus joyitas son: Boulevard Ramón Falcón: El nuevo polo gastronómico de la zona, lleno de cafeterías de especialidad, cervecerías artesanales y restaurantes de primer nivel. Seguridad y Tranquilidad: Conserva el espíritu de barrio, con veredas anchas, calles arboladas y un ambiente muy familiar. Accesibilidad: Acceso rápido a la Autopista Perito Moreno (AU6), conectándote con el centro o el oeste en minutos. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 REQUISITOS Y CONDICIONES: 1. Demostración de ingresos. 2. Seguro de Caución (Garantía Ya, Finaer, Respaldar, Hoggax o Garantízalo) o Garantía Propietaria de Capital (Familiar directo). 3. El contrato de alquiler tiene una duración de 24 meses (2 años). 4. Actualización TRIMESTRAL por IPC (Índice de precios al consumidor). 5. Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito en PESOS, certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder.