1 habitación departamento de 37m² en Buenos Aires

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCÓN Y PARRILLA ? AMENITIES PREMIUM Este ambiente moderno ofrece comodidad, luminosidad y un espacio exterior propio con parrilla, ideal para disfrutar y vivir con funcionalidad. Su diseño práctico, junto con amenities de primer nivel y seguridad 24 horas, permite una experiencia de vida confortable en un entorno urbano y conectado. DISTRIBUCIÓN Ambiente único: amplio, con excelente luminosidad, piso cerámico y disposición lateral. Orientación este. Cocina integrada: muebles bajo y sobre mesada, horno eléctrico, anafe, mesada de granito, extractor, y espacio de guardado. Baño completo: con bañera, mesada de mármol y revestimientos cerámicos. Balcón: lateral, con parrilla propia y sector semicubierto. Superficie: 37 m² totales (34 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos). CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Parrilla propia en el balcón. Aire acondicionado instalado. Orientación este, excelente luminosidad. Edificio moderno y de excelente categoría. Ambientes silenciosos por disposición lateral. Apto mascotas. Estado general: Excelente. AMENITIES / EDIFICIO -Piscina descubierta. -Gimnasio totalmente equipado. -SUM con mobiliario, cocina y equipamiento. -Seguridad 24 hs y control de accesos. -Laundry -4 ascensores de uso común. -Espacios comunes de categoría. REQUISITOS DE ALQUILER: - Ingresos comprobables - Mes anticipado de alquiler - Depósito de USD 450, - Contrato por 2 años - Aumento trimestral por IPC - Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria de CABA UBICACIÓN Ubicado con excelente acceso a transporte, comercios, polos gastronómicos, universidades (UADE) y arterias principales como Avenida San juan, Independencia y Entre Rios. Una zona que combina dinamismo urbano con calles tranquilas y espacios verdes cercanos ( Plaza Alfonsina Storni) Perfecto para quienes buscan comodidad, movilidad y buena calidad de vida. (*) La propiedad SÍ cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (***) Las medidas y gastos expresados son aproximados. (***) Expensas sujetas a verificación. ¿TE GUSTARÍA VISITARLO? VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). ?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes? . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996