3 habitaciones departamento de 65m² en Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, sobre calle Urquiza 1362, este departamento tipo dúplex combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada que eleva tu calidad de vida desde el primer día. A tan solo pasos del corazón de la ciudad, vas a disfrutar de la cercanía a puntos clave como Bv. Oroño, ideal para caminar, hacer ejercicio o relajarte entre espacios verdes, y a minutos del imponente Río Paraná, perfecto para desconectar con vistas únicas y atardeceres inolvidables. Además, tenés a tu alcance una amplia oferta gastronómica, comercial y educativa, con rápido acceso al centro y a múltiples líneas de transporte. El departamento se desarrolla en dos plantas, brindando una excelente distribución entre espacios sociales y privados. En el ingreso, te recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con ingreso propio y lavadero separado que suma practicidad al día a día. En la planta superior se encuentra el sector íntimo: un baño principal con receptáculo de ducha, un dormitorio secundario con placard y salida al balcón, y un dormitorio principal en suite que ofrece privacidad, confort y generosos espacios de guardado empotrado. Como plus, el edificio de Sancor se destaca por su solidez y calidad constructiva, y el departamento cuenta con ingreso directo, lo que aporta mayor independencia y comodidad. Vivir acá es elegir un estilo de vida dinámico, con todo al alcance, en un entorno urbano pero con espacios para disfrutar y relajarte. No dudes en consultarme para más información o coordinar una visita. EXPENSAS: $aprox Contrato a dos año. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBERÁN CONFIRMARSE. FOTOGRAFÍAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES.