2 rooms apartment of 37m² in Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 ALQUILER – DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN EN PLENO CENTRO DE ROSARIO Ubicado sobre calle 9 de Julio al 1600, este moderno departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con ingreso a un amplio living-comedor con excelente luminosidad y salida a balcón al frente con orientación Norte, ideal para disfrutar de luz natural durante gran parte del día. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y posee ventilación natural, aportando practicidad y confort. El dormitorio dispone de placard empotrado y el baño es completo, equipado con bañera. El edificio presenta una estética moderna y se encuentra en un entorno residencial consolidado, con fácil acceso a todos los servicios y medios de transporte. Ubicación privilegiada: emplazado entre Presidente Roca y España, en una zona que ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía al centro comercial y administrativo de Rosario. A tan solo una cuadra del supermercado COTO, próximo a facultades, institutos educativos, centros de salud, bancos, comercios de diversos rubros, bares y espacios gastronómicos. Además, cuenta con excelente conectividad mediante numerosas líneas de transporte urbano que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con todos los servicios al alcance y en un departamento moderno, luminoso y funcional. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. API: $4.800 TGI: $23.000 AGUAS: $24.000 EXPENSAS: $60.000 aprox. Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.