3 rooms house of 209m² in Rincón de Milberg

Casa en alquiler implantada sobre un lote interno de 488 mts con orientación Norte, Casa de construcción tradicional, desarrollada en 2 plantas con 183 mts cubiertos y 26 de semicubiertos PLANTA BAJA: Hall de entrada con placard y toilette, living con comedor con salida a la galería, Amplia cocina con isla toda eléctrica con lavadero incorporado, Amplio cuarto de servicio y baño completo que puede funcionar como dormitorios de adolescente u oficina. Acceso secundario a cochera cubierta. Quincho cubierto y cerrado, conectado a cocina, con parrilla y plancha a gas, y acceso a galería y exterior. PLANTA ALTA: Hall de distribución, Suite principal con salida a terraza, desde la terraza se puede acceder al jardín, gran vestidor y baño completo. 2do dormitorio y baño completo ALTILLO / PLAYROOM: Espacio actualmente utilizado como dormitorio para visitas, en el tercer piso, con aire acondicionado y ventiladores. EXTERIOR: En el frente cuenta con cochera cubierta para 1 auto y espacio para estacionar al aire libre. Jardín totalmente parquizado que le da privacidad, pileta de 11 x 3 con luces y filtro automático , grama bahiana con riego automático. Galería CARACTERÍSTICAS: 2 cisternas ( una para la casa y otra para el riego ) Bomba Presurizadora Riego automático con sensor para lluvia en jardín. Agua caliente por termotanque Marca Saiar de 150 lts de alta recuperación Calefacción mediante radiadores en toda la casa. Caldera Marca Euterma Aires acondicionados en algunos espacios. Y losa radiante en planta alta. Piso de living/comedor formal hidro laqueado. Baulera bajo escalera. Aberturas de Aluminio Modelo Moneda, con mosquiteros Luces LED y en exterior con sensores. Toda la instalación de gas esta realizada a nuevo Gastos: Arba 5 cuotas de 35.718 pesos ( Noviembre 2025 ) Impuesto Municipal 88.000 pesos Requisitos: 1 o 2 años de contrato, contrato en usd pago en efectivo, propiedad en garantia o seguro de caucion, deposito de garantia 1 mes Con muebles el deposito de garantia es de 2 meses Acepta mascota con mayor valor del deposito de garantia UBICACIÓN/BARRIO: Barrio cerrado Isla del Sol, cuenta con seguridad 24hs, dos accesos: uno sobre chingolo y de servicio sobre 9 de julio. El barrio cuenta con dos espacios de juegos infantiles y a pocos metros de Av. Liniers con acceso a Ramal a Tigre. Comercios, servicios y transporte público en las cercanías. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la escritura. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Delta Propiedades, Martillera Paola Espinosa CMCPSI: 6246 La publicación de este inmueble es sólo a título informativo Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas sólo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador.