1 room apartment of 48m² in Buenos Aires

Alquiler 2 Ambientes Con Amenties y Cochera en Belgrano. Roosevelt entre Arcos y O?Higgins ? ubicada en uno de los sectores más buscados de Belgrano, en un entorno residencial, arbolado y con excelente conectividad. Diseño, confort y funcionalidad se combinan en este impecable departamento de 48,16 m² totales, desarrollado en un edificio moderno con amenities pensados para un estilo de vida actual. La unidad ofrece: * Amplio living comedor con salida a balcón. * Cocina integrada de diseño moderno. * Dormitorio con muy buen espacio de guardado. * Baño completo. * Calefacción por radiadores. * Excelente luminosidad y distribución. * Equipo de Aire Acondicionado SPLIT FRIO/CALOR instalado. Cochera incluida. Edificio con amenities: * Laundry * Espacio de coworking Una propuesta ideal para quienes priorizan comodidad, diseño y calidad de vida, con acceso inmediato a avenidas principales, medios de transporte, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. CONDICIONES:Contrato por 2 años Garantía Propietaria CABA o Seguro de Caución Mes de deposito. Ingresos demostrables NOTA LEGALInciso 7 al artículo 13 de la Ley 2.340 (texto consolidado según Ley N° 5666) ?Prohibiciones?- Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación. La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones.- Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5.666) ?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes?.- Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativas y aproximadas, y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda por ello que el interesado realice las verificaciones respectivas previamente a la formalización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda, siendo que las medidas definitivas, son las que surgirán del título de propiedad respectivo.- SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684