1 room apartment of 63m² in Villa Carlos Paz

ALQUILER Amplio departamento de 1 dormitorio ubicado sobre Asunción 380, en barrio La Quinta, Villa Carlos Paz, con posibilidad de destino residencial, apto profesional o uso mixto según necesidad y compatibilidad. La propiedad cuenta con 51 m² cubiertos y 12 m² propios de terraza, ofreciendo ambientes funcionales, una distribución cómoda y una construcción moderna. Dispone de 1 dormitorio, 1 baño con antebaño, 2 ambientes y 1 cochera techada. Cuenta con gas natural, calefón, calefactor tiro balanceado y posibilidad de alquilarse amoblado, consultando valor adicional. Antigüedad aproximada: 12 años. La unidad resulta una opción versátil tanto para vivienda como para actividades profesionales compatibles. Su ubicación es un punto fuerte: se encuentra frente al Instituto Parroquial Bernardo D?Elía, lo que lo vuelve especialmente interesante para profesionales o servicios orientados a atención de familias, niños y adolescentes, dentro de un entorno con movimiento y buena visibilidad. Ideal para ? consultorio psicológico ? psicopedagogía ? fonoaudiología ? gabinete educativo o apoyo escolar ? nutrición ? kinesiología liviana con atención programada ? estudio contable o administrativo ? oficina profesional con atención personalizada ? uso mixto vivienda / actividad profesional Condiciones de alquiler ? Contrato a 12 meses ? Valor: $ por mes ? Expensas: $ Las expensas incluyen ? agua ? gas natural ? limpieza de espacios comunes ? impuesto municipal ? agua y cloaca Garantías ? 1 recibo de sueldo del locatario ? 1 recibo de sueldo o garantía propietaria adicional ? 1 mes de depósito en garantía ? honorarios profesionales: 5% del valor del contrato Características principales ? 1 dormitorio ? 1 baño con antebaño ? 2 ambientes ? 51 m² cubiertos ? 12 m² de terraza propia ? 1 cochera techada ? construcción moderna ? antigüedad aproximada: 12 años ? gas natural ? calefón ? calefactor tiro balanceado ? opción amoblado ? parrillero de uso común ? apto profesional ? posibilidad de uso mixto Nicolau Inmobiliaria