3 rooms house of 20m² in Hudson

EXCLUSIVA CASA EN ALQUILER FRENTE AL AGUA EN BARRIO MAGALLANES, PUEBLO DEL PLATA Ubicada en el consolidado complejo Pueblo del Plata (Hudson), presentamos esta impecable residencia de arquitectura minimalista. Emplazada sobre un lote de 700 m2 con VISTA DIRECTA A LA LAGUNA CENTRAL, esta propiedad destaca por su calidad constructiva superior y su diseño orientado al confort familiar. REQUICITOS DE INGRESO: 1 -Últimos tres (3) recibos de sueldo de la LOCATARIA, que demuestre ingresos que tripliquen el valor de alquiler; en caso de Monotributo, certificación de ingresos realizado por contador público de los últimos 18 meses. 2 -Foto del DNI de ambos lados, declaración de domicilio electrónico, real y legal. 3 -Últimos tres (3) recibos de haberes o acreditación de ingresos formales de las DOS (2) fiadores ofrecidas para garantizar el contrato de alquiler. Cada una debe triplicar con sus ingresos el valor del inmueble reservado. Asimismo, fotos de DNI de ambos lados, declaración de domicilio electrónico, real, legal y teléfono de También podrá ofrecer como garantía la constitución de SEGURO DE CAUCIÓN en aseguradora de primera línea. 4- Constitución de SEGURO en alguna de las tres (3) opciones brindadas para elección del interesado en el alquiler. 5. Acepta la constitución de un depósito en garantía equivalente a UN mes de alquiler 2.350 USD. , que será restituido a la finalización del contrato en los términos allí establecidos. PARA RESERVAR SE REQUIERE LA SEÑA QUE EQUIVALE A UN MES DE ALQUILER. AJUSTE: el Segundo año el alquiler es USD 2.600 Detalles de Categoría y Tecnología: Aislamiento Premium: Construcción de doble muro (20 cm) con terminación en revestimiento texturado y cielorrasos de yeso con buñas. Aberturas de Alta Gama: Carpintería de aluminio negro (Líneas Módena y A-30 New) con DVH (Doble Vidriado Hermético), garantizando eficiencia energética y silencio térmico. Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante eléctrico en ambas plantas y preinstalación para equipos de Aire Acondicionado en todos sus ambientes. Distribución Interior y Confort: Máster Suite con Vestidor: La habitación principal cuenta con un amplio vestidor diseñado a medida en melamina blanca (como se aprecia en las imágenes), optimizando el espacio de guardado y conectando con un ante-baño privado con pisos de porcelanato. Espacios Amplios: Un total de 3 dormitorios (OPCIÓN DE 4TO. DORMITORIO) y 4 baños, pensados para la funcionalidad de una familia moderna. Luz Natural: Ambientes fluidos con grandes ventanales que integran el paisaje exterior al interior de la casa. Experiencia Exterior y Amenities: Galería con Parrilla: Espacio semicubierto de generosas dimensiones, ideal para reuniones frente al espejo de agua. Piscina Privada: De 6x3 metros, estratégicamente ubicada para aprovechar la mejor orientación solar. Cochera: Capacidad para 2 vehículos (un módulo techado). Sobre el Barrio Magallanes: Actualmente paga $ de expensas. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires - La Plata. El barrio ofrece seguridad 24 hs, Club House, canchas de tenis, fútbol y servicios subterráneos de última generación. Una oportunidad única para adquirir una propiedad a estrenar con las mejores terminaciones del mercado y el privilegio de vivir frente a la laguna. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.