3 rooms apartment of 53m² in Buenos Aires

Características de la propiedad: Departamento de 3 ambientes (living-comedor + 2 dormitorios), baño completo y cocina-lavadero, ubicado en un piso 12 en la esquina de las avenidas Pueyrredón y Santa Fe (Barrio Norte). El depto. es luminoso, silencioso y con vista abierta a la calle; los ambientes tienen piso de parquet en muy buen estado, aires acondicionados, ventiladores de techo y calefacción por losa radiante. Son 53 m2 muy bien distribuidos y con varios placards. Expensas: $ (febrero 2026). Características del edificio: es una torre en esquina, muy bien mantenida; cuenta con 2 ascensores y es accesible para personas mayores y en silla de ruedas. Son 4 departamentos por piso. Tiene servicio central de calefacción por losa radiante. Características de la zona: La propiedad se ubica en Barrio Norte (Recoleta) en la intersección de las Avdas. Pueyrredón y Santa Fe. La estación de subterráneo de la línea “D” se ubica en esa esquina, además de diversos colectivos a muy pocos metros. Zona comercial y turística. La cuadra es segura, luminosa y con movimiento las 24 hs. Cercanía con: Facultades de Medicina y de Ciencias Económicas, Hospital de Clínicas, Hospital Alemán, Clínica Suizo Argentina, Sanatorio Finochietto, etc. Condiciones del alquiler:- Valor: $ mensuales ajustables c/ 3 meses por IPC; - Gastos: expensas ordinarias, ABL, AySA y servicios a cargo del inquilino; - Depósito de garantía: USD 700; - Garantía propietaria C.A.B.A. o seguro de caución; - Gastos de informes de antecedentes comerciales, verificación de garantía y certificación de firmas en contrato de locación son a cargo del inquilino. - No se admiten mascotas. - No es apto profesional. Notas: - Se deja constancia de que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas (ley 5.115). - "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" (ley 5.854). - Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, corredor inmobiliario Martín Horacio Pereira, matrícula 9735 CUCICBA. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Leer descripción completa Leer menos