2 rooms apartment of 74m² in Buenos Aires

Excelente departamento 3 ambientes al contrafrente, ubicado en un 4° piso, en complejo cerrado, con seguridad, muy buena luz natural y gran tranquilidad, en una de las mejores zonas de Villa General Mitre, sobre Boyacá 1800, entre General César Díaz y Alejandro Magariños Cervantes. La propiedad cuenta con 74,68 m² totales, de los cuales 67,01 m² son cubiertos, y se encuentra en muy buen estado general, con una distribución funcional y ambientes cómodos. El living comedor es amplio y luminoso (5,70 x 3,10m), con salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente (4,70 x 2,20 m) con salida al balcon, equipada con muebles completos, excelente espacio de guardado y sector para lavarropas. Dispone de dos dormitorios con placard, ambos de buenas dimensiones (4 x 3 m) y el segundo en suit ( 3,40 x 3,10 m) Suit ( 2,10 x 1,50 m) y vestidor (2 x 1,60 m), y baño completo ( 2,10 x 1,40 m), balcón (5,40 x 1,50 m). Los ambientes principales cuentan con pisos flotantes, mientras que cocina y baño poseen pisos cerámicos. ✔ Orientación Este ✔ Calefacción individual ✔ Agua caliente central El edificio es moderno y de categoría, con amenities de primer nivel: • Piscina • SUM • Gimnasio • Laundry • Seguridad Ubicación estratégica, con rápido acceso a Av. Gaona, Av. Juan B. Justo y Av. San Martín, múltiples líneas de transporte, comercios, colegios y servicios. Ideal para quienes buscan confort, calidad y excelente ubicación, tanto para vivienda como para inversión. Contrato por 24 meses. ALQUILER $ .- mensuales con aumento Trimestral por IPC. DEPOSITO $ .- Garantía de Capital de Familiar directo - Finaer - Garantia Ya - Certificación de ingresos.