1 room apartment of 40 m² in Buenos Aires

ALQUILER – Departamento 2 Ambientes con Balcón y Cochera Av. Independencia 1375 – 6° C | Monserrat – CABA Departamento de 2 ambientes en excelente estado, con cochera incluida, balcón al contrafrente y amenities. Ubicado en un edificio moderno y de buena categoría, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y servicios en una zona estratégica de la ciudad. Características del inmueble: • Ambientes: 2 • Superficie cubierta: 40 m² • Balcón al contrafrente (muy luminoso) • Cocina integrada • Baño completo • Excelente estado general • Servicios individuales: luz, gas, agua corriente • Cochera descubierta incluida en el edificio • Piso: 6° • Orientación: contrafrente Edificio con amenities: • SUM con terraza propia • Laundry • Sector independiente en la azotea para colgado de ropa • Muy buen mantenimiento de espacios comunes Gastos mensuales: • Expensas: $ (incluyen Aysa) Ubicación destacada: Sobre Av. Independencia, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio y Av. Entre Ríos. Zona con excelente conectividad: • Subte líneas C y E • Varias líneas de colectivo • Cercanía a Facultad UADE, centros educativos, oficinas, comercios y servicios El barrio de Monserrat combina residencias permanentes, oficinas y desarrollos de densidad media, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Valor de alquiler mensual sugerido: $ Condiciones contractuales sugeridas: • Contrato por 24 meses • Ajuste cuatrimestral por ICL (BCRA) • Garantía propietaria o seguro de caución • Justificación de ingresos • 1 mes de alquiler por adelantado • 1 mes y medio de depósito