1 room apartment of 45m² in Buenos Aires

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO CON BALCÓN y AMENITIES - PALERMO, ZONA CAÑITAS Moderno departamento de 2 ambientes totalmente amoblado, ubicado sobre Soldado de la Independencia al 1300, en pleno corazón de Las Cañitas, en el barrio de Palermo, es una de las zonas más buscadas de la ciudad de Buenos Aires por su equilibrio entre lo residencial y lo urbano, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, universidades y una destacada oferta gastronómica. Ubicado en un primer piso al contrafrente, ofrece un entorno tranquilo con muy buena luminosidad natural, generando un ambiente cálido y acogedor. Características destacadas: ? 2 ambientes. ? Contrafrente. ? 1 dormitorio en suite con placard. ? 1 baño completo con bañera. ? living comedor amplio y funcional con salida al balcón. ? cocina equipada con heladera, cocina y microondas. ? balcón con buena luz natural. ? superficie cubierta: 42,68 m². Detalles adicionales: ? departamento totalmente amoblado y listo para habitar. ? aire acondicionado en el living. ? espacio de escritorio en dormitorio. ? lavarropas. ? edificio con amenities: piscina, SUM y laundry. ? 19 años de antigüedad en excelente estado. ? muy buena luminosidad y ventilación. ? orientación Noroeste ? Apto Profesional Ubicación: ? a 100 mts de Av. Libertador. ? a 200 mts de Av. Olleros. ? a 200 mts de Universidad de Belgrano. ? a 300 mts de Universidad Siglo XXI. ? a 400 mts de El Solar Shopping. Condiciones del alquiler: * Contrato por 12 o 24 meses * Pago del primer mes por adelantado * Pago mes de depósito en garantía * Expensas (incluyen Aysa), ABL y servicios a cargo del inquilino * Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución ( aprobado por el propietario) * Comprobación de ingresos Elegir este departamento es optar por practicidad, confort y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad. ¡Consultanos y coordiná tu visita! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 ? ART. 5 ?Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato?