1 room apartment of 38m² in Rosario

Alquiler Depto. 1 Dormitorio, al frente, de escalera. Barrio Martin. -Ubicación: Alem 1.200, -Barrio: Centro, Rosario, Santa Fe.- -Tipología: Edificio entre medianeras.- -Característica General: Departamento 1 Dormitorio con balcón al frente en primer piso de escalera. -Distribución del Inmueble: Ingreso, living - comedor, cocina todo integrado en un solo ambiente, balcón al frente, baño principal, dormitorio con placard. Se entrega con pintura a estrenar y limpio. -Piso: 01 -De escalera- -Disponibilidad: Al Frente. -Balcón terraza, con rejas perimetrales. -Antigüedad: 22 años -Orientación: "ESTE" -Entorno inmediato: Muy bueno. ALQUILER : $ (Primer trimestre).- PLAZO: 24 meses.- AJUSTE: Trimestral por Índice IPC.- INDICE: IPC (Índice precio consumidor). GASTOS INICIALES: Alquiler: $ .- Depósito Garantía: $.- Honorarios: $ .- Sellado: $ 3.900.- Informes Garantía personal: $ Consultar cada una.- Informe Garantía Propietaria: $ Consultar cada una.- GASTOS MENSUALES: Alquiler: $ .- Expensas: $30.000.- Tgi: $ 19.583.- Api: Abona Locador Aguas: $30.600.- Seguro Incendio: $ Consultar con productor del seguro.- Art. 13.- Garantía. En las locaciones habitacionales, en el caso de requerirse una garantía, el locatario debe proponer al locador al menos dos (2) de las siguientes garantías: a) Título de propiedad inmueble; b) Aval bancario; c) Seguro de caución; d) Garantía de fianza o fiador solidario; e) Garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente. En caso de ser más de un locatario, deben sumarse los ingresos de cada uno de ellos a los efectos de este artículo. 1. LOCATARIO, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.- Documentación a presentar (fotocopias): a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 3 años).- b) Responsable Inscripto, constancia de inscripción en AFIP, última declaración jurada de ganancias, últimos 3 pagos de ingresos brutos e IVA (antigüedad mínima 2 años).- c) Monotributista, constancia de inscripción en AFIP y Certificación de ingresos sellado por el Colegio Contadores, últimos 3 pagos del mismo e ingresos brutos (antigüedad mínima 2 años).- 2. FIADORES: a) Titulo de Propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API. b) Fiador Solidario con Recibo de Sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 2 años.- c) Garantía de Fianza, Consultas a empresas como Locativa, Alucerto, Celsus. En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla UIF provista por Mármol Negocios Inmobiliarios y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.- ACLARACIONES: Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.- La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.- Corredor Responsable, Mármol Daniel / Matricula 1567 -