2 rooms apartment of 56m² in Buenos Aires

¡Viví en el corazón de Coghlan con comodidad y estilo! Cap. Gral. Ramón Freire 3005 – Coghlan, CABA Te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal tanto para vivir como para invertir. Amplio living-comedor con salida a un balcón al frente súper luminoso, perfecto para disfrutar del sol de la mañana o armar un espacio verde con plantas. Cocina independiente, con excelente ventilación. Con conexión lavarropas Dos dormitorios cómodos y bien distribuidos. Baño completo con bañera, en impecable estado. El departamento se destaca por su luminosidad natural, buena circulación de aire y una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado. Superficie Total: 55,91 mt2 (por escritura) Ubicado en una zona estratégica de Coghlan, a metros de Av. Balbín, cercano a múltiples líneas de colectivo, estación de tren, supermercados, colegios y centros de salud. ¡Listo para mudarte y disfrutar! Consúltanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 151, 169 ALQUILER: $ + expensas + servicios Contrato de 2 años Seguro de Caución Un mes de adelanto +un mes de deposito Ajustes cuatrimestrales por IPC Ingresos comprobables Barrio Nuñez: Núñez es un barrio ubicado en la Comuna 13, en la zona norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en Argentina. Limita con los barrios de Saavedra y Coghlan al oeste, Belgrano al sur, el Río de la Plata al este, y el partido de Vicente López al norte. La frondosa zona residencial de Núñez alberga el Estadio Monumental Antonio Vespucio Liberti, un enorme estadio de fútbol conocido como "El Monumental". Es el estadio del River Plate, uno de los mejores equipos de Argentina, cuya historia se explora en un museo contiguo. Otros museos incluyen el Museo Sitio de Memoria ESMA, con exposiciones sobre derechos humanos en un antiguo centro de detención utilizado por la dictadura militar de la década de 1970. AVISO LEGAL:ALQUILERES Residenciales y Comerciales: Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I.6592