2 rooms apartment of 168m² in Buenos Aires

Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en pleno barrio de San Nicolás (CABA), ideal para quienes buscan vivir o trabajar en el corazón de la ciudad.La unidad se encuentra en un piso 10 al frente, lo que le brinda muy buena luminosidad natural gracias a su orientación norte. Cuenta con 50 m² bien distribuidos, sin espacios perdidos, y un diseño moderno producto de su reciclado integral. El edificio dispone de seguridad las 24 horas, aportando tranquilidad y comodidad para el día a día. Si bien no posee balcón, su altura y orientación garantizan un ambiente luminoso y ventilado. Existe la posibilidad de alquilar cochera, un valor agregado poco frecuente en la zona. Excelente conectividad, cercanía a transporte público, oficinas, universidades y centros comerciales. Una opción funcional, luminosa y lista para habitar en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contrato a dos años, con incrementos trimestrales según índice IPC. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.º 5675 ? C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: , Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 ? C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: , Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."