2 rooms apartment of 46m² in Buenos Aires

A metros de Plaza San Martín, en un elegante edificio de estilo francés, se ofrece este departamento de 3 ambientes de 45,7 m². Recientemente pintado y listo para habitar, combina el encanto de la arquitectura clásica con techos altos, aberturas de madera, pisos originales de madera y damero. Cuenta con anafe eléctrico, estufa de tiro balanceado, espacio con conexión para lavarropas y puerta blindada. Con una práctica distribución de espacios, presenta detalles originales de gran valor, característicos de los edificios de época. Una propuesta con personalidad y excelente ubicación en el corazón de Retiro. Recepción y living. 1 dormitorio pequeño o escritorio. 1 dormitorio con placard de pared a pared y de piso a techo. Cocina separada. 1 Baño. DATOS ADICIONALES: Sin cochera. El edificio no tiene cocheras. Hay estacionamiento en la misma cuadra. Destino: vivienda familiar u oficina profesional. Impuestos y servicios a cargo del inquilino: ABL junio: $ Aysa: $ 20.600 Luz: según consumo Gas: según consumo Expensas Mayo 2026: $ REQUISITOS: Ingresos demostrables. Seguro de incendio. Seguro de caución. Contrato por dos años. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.º 5675 ? C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: , Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 ? C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: , Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."