3 rooms apartment of 86m² in Cordoba

UNI-CO Excelencia Inmobiliaria Colaborativa ALQUILA departamento a una cuadra de Cañada y de dos importantes pulmones verdes de la zona: Paseo Marqués de Sobremonte y Plaza de la Intendencia. Orientación: Frente Piso: 9 Domicilio: Arturo M. Bas N 54, B Alberdi, límite con Centro. Ciudad de Córdoba. SUPERFICIE TOTAL: 86 M2 CARACTERÍSTICAS: - Amplio y luminoso living comedor. - Cocina separada con muebles bajo mesada, espacio lavadero y amplio ventanal con vista abierta. - Tres dormitorios con placares. - Baño social. - Baño completo con ducha. - Balcón amplio a la calle. - Doble ingreso, cada uno con su respectivo ascensor; uno por el living comedor y el otro por la cocina. ADICIONALES: - Aire acondicionado en el living comedor. - Calefactor en el living comedor. EDIFICIO: - Nombre: Centro. - Seguridad: Sistema de monitoreo y seguridad nocturna. - Doble ingreso al edificio (puerta rejas y puerta de vidrio). - 11 pisos. - 4 departamentos por piso. - Jardín interno. - Antigedad: 48 años. - Estado impecable. - Apto profesional solo en planta baja. DETALLE ALQUILER: - Contrato por dos años. - Valor alquiler: $, con incremento trimestral por IPC. - Expensas a octubre 2025: $. - Impuestos de Rentas y Municipalidad a cargo del propietario (locador). - Agua y servicios a cargo del inquilino (locatario). REQUISITOS DE INGRESO: - Locatario con ingresos demostrables. - Garantías posibles: recibos de sueldos, seguro de caución yo inmuebles en la ciudad de Córdoba (todo a verificar). - Informes: $ 20.000 cu a cargo del inquilino (locatario). - Certificación de firmas ante Escribano a cargo del inquilino (locatario). - Honorarios profesionales inmobiliarios: 5% monto total del contrato. Ver tour virtual 360 en el mismo aviso o solicitarlo por privado. Comercializa MP CPI-6100