3 rooms apartment of 115m² in Buenos Aires

Amplio Piso (cuarto) S/Av. J.B.Justo, frente a Metrobus, próximo a Avenidas San Martín y Honorio Pueyrredón. La propiedad tiene doble entrada, palier privado a hall de entrada que accede al gran Living Comedor con pisos de mármol y salida a amplio balcón corrido; cocina con muebles bajo y sobre mesada, artefacto convencional a gas natural y termotanque a gas, comedor diario aparte (allí la entrada de servicio). Toilette de recepción, hall de distribución a 2 grandes dormitorios con pisos parquet y placards, baño compartimentado con bañera; escritorio o 3er dormitorio. Lavadero cubierto y dependencia de servicio. Las 2 puertas de ingreso blindadas. Hay equipos split de refrigeración en Living, dormitorio principal y comedor diario. NOTA IMPORTANTE SOBRE LAS FOTOS: próximamente se subirán nuevas, pero para destacar: los pisos del living son de mármol, dormitorios de parquet pulido, comedor diario, cerámicos. baño principal con sanitarios blancos y bañera también recién pintada de blanco. MEDIDA DE LOS AMBIENTES: HALL DE ENTRADA: 4x1 Living-Comedor: Cocina: 2x2 Comedor diario: Toilette de recepción: 1x1 Hall de distribución: 3.30x1 Dormitorio 1: + placard Dormitorio 2: + placard Dormitorio 3 ó escritorio: 3.06x2 + placard Baño compartimentado: Lavadero cubierto: 2.50x1 Habitación de servicio: + plac baño servicio: 1x1 balcón corrido: 9x1.20 PISOS EN EL EDIFICIO: 8 DPTOS X PISO: 1 EXPENSAS: $ CONDICIONES: Contrato x 24 meses con ajuste trimestralmente x ipc. 1 mes adelantado 1 mes deposito en dólares. 1 garantía propietaria CABA ó seguro de garantía de Alquiler. Demostración de ingresos tanto del garante como del inquilino. Se debe contratar un seguro básico contra incendios, terceros y linderos. Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-