3 rooms apartment of 85m² in Rosario

Alquiler departamento 3 dormitorios con cochera zona centro rio Urquiza 1169 - piso 6 Ubicación: Zona Centro. Sobre calle Urquiza, a 3 cuadras del Parque de España y río y a 2 cuadras del centro. Buena conectividad, cercano a colegios, zonas verdes, bares, tiendas supermercados y clínicas Tipología: El edificio cuenta con una antigüedad de 50 años pero el departamento fue remodelado por completo hace un año. Acceso por living comedor, cocina separada amplia con lavadero y ventilación independiente, mesada con marmolado de silestone y horno y cocina empotrada. Desde el living se accede al balcón. Area íntima separada de la social por una puerta y un pasillo. 1 baño completo y un toilette. 3 dormitorios con placares empotrados. Todo el departamento cuenta con grifería de primera calidad. Todos los ambientes cuentan con pre instalación de A/C. Calefacción por caldera (conserva caldera original en perfecto funcionamiento). Cableado eléctrico nuevo, conexión de gas nueva, adecuaciónn realizada. Sup. Cubierta: 80m2 Sup. semicubierta : 5m2 Total superficie :85m2 Sobre el edificio: - Edificio de 17 pisos 6 unidades por piso. - Cuenta con guardia de seguridad 24 hs - 3 ascensores principales + 1 de servicio - 3 pisos de cochera - En Primer piso cuenta con un zoom y una pileta. Condiciones de alquiler: - Alquiler por dos años con ajuste trimestral por ICL - Expensas ($) impuestos y servicios a cargo del inquilino Requisitos de Ingreso Opcion 1: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo. Opción 2: 2 garantías propietarios + 1 recibos de sueldo. Opcion 3: 4 recibos de sueldo. Opcion 4: Aceptamos garantías Locativa . - Honorarios Inmobilirios de ingreso: 5% + IVA - Deposito de garantía en USD equivalente a un mes de alquiler. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.