3 rooms apartment of 89m² in Buenos Aires

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Balcón Terraza en Belgrano. • Departamento de 4 ambientes en Duplex con Amenities. • Orientación N. • Piso alto al frente. • Vista abierta. • Palier Privado. • Living Comedor con salida a gran Balcón Terraza con parrilla. • Balcón Terraza con aberturas DVH. • 3 dormitorios, uno en Suite con Vestidor. • Baño completo. • Toilette. • Cocina independiente con Barra. • Lavadero Independiente con bacha. • Artefacto de cocina a gas. • Calefacción individual por losa radiante. • Aires Acondicionados (4). Uno en living y uno en cada dormitorio. • Amenities: Pileta, Solarium, SUM equipado y parrilla. • Cochera fija y cubierta. • Encargado con Vivienda. • Plazo Alquiler: contrato por 2 años en Dólares o en pesos con ajustes trimestrales por IPC. Superficie Cubierta: 88,81m2 Superficie Semicubierta: 7,06m2 Superficie Descubierta: 15,50m2 Superficie Total: Edificio de ATV Arquitectos excelente arquitectura moderna. A 3 cuadras del subte de Av. Congreso y Cabildo y a 4 cuadras de Av. Del Libertador. Entre O´Higgins y Arcos. Muy buena categoría. Excelente ubicación y accesibilidad. El departamento es un Duplex de 4 ambientes con balcón terraza. Es un Piso 11 al frente con vista abierta y mucha luz. Cuenta con un amplio palier privado. Living Comedor con salida a un gran balcón terraza con parrilla. Toilette. Tiene 3 dormitorios con placards, uno de ellos en Suite con vestidor. Baño completo. Cocina independiente con barra abierta al living. Lavadero independiente con salida a balcón terraza. Los artefactos de cocina son a gas. Tiene 4 aires acondicionados, uno en el living y uno en cada dormitorio. El departamento está en excelentes condiciones. Cochera fija y cubierta. Amenities: SUM equipado, parrilla y pileta. Antigüedad 15 años. Edificio de 13 pisos. Tiene 2 ascensores. Plazo Alquiler: contrato por 2 años en Dólares o en pesos con ajustes trimestrales por IPC. Expensas Diciembre 2025 $. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.