2 rooms apartment of 70m² in Buenos Aires

Buen departamento de 3 ambientes con posibilidad de un ambiente mas en el patio cubierto (hasta una gran oficina podria ser). Planta baja contrafrente muy luminoso 68 metros cuadrados, más 19m² de patio descubierto. Se ingresa amplio living comedor de casi 16 Mtrs2, con estufa y ventilador de techo, desde el mismo se accede al patio descubierto y muy luminoso de , a la cocina con muebles altos y bajos de 2.50x3, desde la cual tiene salida al patio con toldo revatible de ( (ambiente mas), en el mismo esta instalado el lavadero y posee amplisimos espacios de guardado, volviendo al living comedor, tambien se accede al baño completo de epoca con bañadera e hidromasaje, al dormitorio principal con pisos de parquet de 15 metros cuadrados con amplísimo placard ventilador de techo, estufa y vista al patio descubierto, y al otro dormitorio tambien con pisos de parquet de 10 Mtrs2 sin placard (este ventila patio con todo revatible). El monto de Expensas incluye Aysa, agua x caldera centralizada, o sea tambien el gas de la caldera, la unidad solo abonaria el gas que utilice para la cocina y al encender la estufa. El edificio posee encargado con 30 años de antiguedad. Amplio cómodo muy luminoso mucho espacio de guardado Excelente ubicación cerca de subte D, Estación Belgrano R, Cabildo. Requisitos y condiciones: Propiedad apta hasta 4 personas como máximo. Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales, índice ICL. Requisitos: ingresos comprobables, y garantía propietaria de capital o seguro Fina er, de poseer garantía propietaria el gasto de los pedidos de los informes registrales contra ticket, certificación de firmas ante escribano de inquilinos y garantes, contrato de un seguro de incendio. El edificio posee ingreso para las personas de movilidad reducida. Martillera Mónica Molnar MC 6146. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”