2 rooms apartment of 89 m² in Don Cristóbal

Departamento de 2 dormitorios en alquiler Paraguay 830, 3 Piso D Rosario. Ubicado en pleno microcentro de Rosario, a metros de la peatonal, este amplio semipiso se encuentra en un edificio antiguo de categoría, que conserva su estilo y solidez constructiva. Con una superficie total de 97,5 m2 (89,5 m2 cubiertos + 8 m2 de balcón), la unidad se desarrolla en el tercer piso al frente y cuenta con una excelente orientación Este, que garantiza luminosidad durante la mañana. El departamento dispone de doble ingreso: el principal a un generoso living comedor y el secundario hacia la cocina separada. Desde el living, un pasillo distribuidor conduce al baño principal completo y a los dos dormitorios, uno orientado al frente (Este) y otro al contrafrente (Oeste), lo que permite buena ventilación cruzada. Desde la cocina se accede a un lavadero independiente y un baño de servicio o toilette. Además, cuenta con una habitación comodín o escritorio, con doble acceso: tanto desde el pasillo distribuidor como desde el toilette, ofreciendo flexibilidad de uso. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Gastos y requisitos del alquiler: - contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral (4 meses) segun indice IPC.- Garantias: 3 recibos de sueldo o 2 recibos de sueldo y 1 garantia propietaria. Tambien trabajamos con empresas que brinden seguros como locativa.- Impuestos, servicios y expensas a cargo del inquilino.- Deposito en garantia equivalente a un mes de alquiler en Dolares o en Pesos ajustable cuatrimestralmente (4 meses) - Gastos: honorarios Inmobiliarios (5%) + IVA, Sellado de contrato (0,6%), Averiguacion de garantias. SE PAGAN UNA UNICA VEZ.- Seguro de responsabilidad civil contra incendios o inundaciones.