2 rooms apartment of 59m² in Buenos Aires

Descripción Departamento de tres ambientes con balcon aterrazado. Living comedor (). Dormitorio on salida al ballcon (3x2,70) 2do dormitorio ()Baño completo (2x1,70) Cocina completa () Lavadero () Aysa (Oct-2025) $18.411.- ABL (Oct-2025) $16.124.- Metrogas (Oct-2025) $13.197.- Edesur (Oct-2025) $20.686.- Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía seguro de fianza de Premium Group, Mi Alquiler o Respaldar, excluyente. 3) Depósito dos meses. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por ICL. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL (AGIP), Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas. A cargo del propietario: Expensas extraordinarias Las fotos no son contractuales, solo a efectos ilustrativos. los impuestos y expensas están sujetos a variaciones. LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas. Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble podrá ser modificado sin aviso previo.