2 rooms apartment of 35m² in Buenos Aires

Ubicado en Caballito, en la Avenida Gaona 2061, Piso 2, Departamento F, por ascensor este acogedor departamento de 40 años ofrece una excelente oportunidad de alquilar, especialmente para aquellos interesados en vivir en un barrio tranquilo y cerca de la plaza Irlanda. Con una orientación este y disposición interna, brinda un ambiente tranquilo y resguardado del bullicio urbano. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 35.28 m², distribuidos en 2 ambientes que incluyen un dormitorio y un baño completo. La presencia de un living comedor, cocina separada y lavadero agrega funcionalidad y comodidad al espacio. Además, posee acceso a una terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Entre sus servicios destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público y la presencia de un encargado, lo que asegura un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones. La propiedad se encuentra en un edificio de 10 pisos, equipado con 2 ascensores para su conveniencia. El barrio de Caballito es conocido por su ubicación tranquila, zonas verdes y la cercanía a colegios, lo que lo hace perfecto tanto para familias como para individuos. A pesar de no contar con estacionamiento propio, el área ofrece múltiples opciones de transporte y acceso a servicios. Con un bajo costo de expensas de aproximadamente 80,000 pesos, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un hogar cómodo o una inversión rentable en una de las zonas más solicitadas de Capital Federal. Requisitos La propiedad se encuentra disponible, te dejo los requisitos previamente para su verificador: •MES DE ALQUILER•DEPÓSITO DE GARANTIA•GARANTIA PROPIETARIA DE CABA ( en caso de no poseer puede usar seguro de caución) •SEGURO DE CAUCION RESPALDAR S.A (en caso de no poseer garantía propietaria) •2 años de contrato. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.