1 room apartment of 40m² in Buenos Aires

Alquiler en Villa Urquiza – Rómulo Naón 2376, Piso 9 En el corazón de Villa Urquiza, sobre la tranquila calle Naón y a media cuadra de Olazábal, se abre la oportunidad de vivir en un espacio único: un departamento de dos ambientes, 40 m², lleno de luz y energía positiva. Este noveno piso, construido originalmente para el encargado hace 15 años, hoy se alquila para quienes valoran la calma, la excelencia y el encanto de un barrio con historia. ✨ Lo que hace especial a este departamento: • Vista abierta al contrafrente: pura luz natural durante todo el día. • Recién pintado, listo para estrenar tu nueva etapa. • Dimensiones amplias y cómodas para un dos ambientes. • Pet friendly, porque tu compañero de vida también merece un hogar. • Sin expensas: solo abonas luz y gas, nada más. • Ideal para una o dos personas que buscan serenidad y practicidad. • SUM y parrilla en el edificio, para disfrutar reuniones y momentos especiales. • A pasos de un polo gastronómico increíble, con bares, restaurantes y cafés que hacen vibrar la zona. • Gran variedad de negocios de cercanía y supermercados, todo lo que necesitas a pocos metros. • Conectividad total: múltiples líneas de colectivos que te llevan a donde quieras. • Placard , para mantener todo en orden. • ❄️ Aire acondicionado, para tu confort en verano. • Tiro balanceado, para calefaccionar de manera segura en invierno. ⚖️ Lo que debes saber: • No cuenta con balcón. • No tiene espacio para lavarropas dentro del departamento. pero cuenta con un espacio de Laundry donde podes colocar tu lavarropas por un costo de alquiler mínimo (consultame y te cuento ) . • Pero su amplitud, luminosidad y las comodidades del edificio compensan con creces. Requisitos para alquilar este departamento • Depósito en garantía: USD 600 • Seguro de caución: Respaldar SIN EXEPCION • Ingresos comprobables que acrediten capacidad de pago. SIN EXEPCION ! • Contrato de alquiler vigente según normativa actual. • Duración mínima del contrato: 2 años. Este departamento no es solo un lugar para vivir: es un refugio de paz en un barrio que respira tradición y calidez, perfecto para quienes desean sentirse parte de Villa Urquiza, disfrutando de la tranquilidad sin renunciar a la conexión con la ciudad.