1 room apartment of 34m² in Buenos Aires

Monoambiente moderno y funcional, recién pintado y en excelente estado, ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, sobre cuadra tranquila y a pasos de todo: gastronomía, transporte, comercios y espacios verdes. Video completo:X3J_bpgK1Gc?feature=share Edificio de 15 años de antigüedad, muy bien mantenido. El departamento se destaca por su calidad constructiva, confort térmico y detalles de diseño, ideal para quien busca vivir cómodo todo el año. Cuenta con 34 m² cubiertos + 5 m² de balcón, con excelente luz natural. Piso 3 con una vista abierta espectacular, hacia una manzana de construcciones bajas. La climatización es uno de sus grandes diferenciales: caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores (dos radiadores + toallero), con termostato inalámbrico programable, lo que permite regular fácilmente la temperatura y optimizar el consumo. Aberturas de doble vidrio hermético (DVH) con marco de PVC, que brindan aislamiento acústico y térmico. Puerta blindada con cerradura biométrica para mayor seguridad. El baño es amplio, con espejo con luz LED y excelente iluminación. Posee además detector de monóxido de carbono. Balcón con plantas colgantes y enredadera, con sistema de riego automático, generando un espacio verde muy agradable. Se entrega con cortina roller doble (blackout + translúcida) ya encargada. Edificio moderno con pileta y SUM con parrilla. Tiene tanto reja en la entrada como cerradura electrónica para máxima seguridad. Disponible para ingresar inmediatamente. Una opción ideal para quienes valoran el confort, la eficiencia y una ubicación privilegiada. Características • 34 m² cubiertos • 5 m² balcón • Caldera dual • Radiadores + toallero • Termostato inalámbrico • Aire acondicionado • Aberturas DVH PVC • Puerta blindada con cerradura biométrica • Detector de monóxido • Espejo LED en baño • Cortina roller doble instalada • Balcón con riego automático • Edificio con pileta y SUM con parrilla Requisitos de entrada • Contrato tradicional (24 meses) • En pesos con ajuste trimestral según IPC CABA o en USD con ajuste anual IPC USA • Seguro de caución o garantía propietaria • Ingresos comprobables • Mes de alquiler adelantado • Depósito en garantía