1 room apartment of 35m² in Buenos Aires

Moderno monoambiente con balcón al frente en un edificio de excelente categoría, ubicado sobre Virrey Arredondo al 2400, a pocos metros de Av. Cabildo, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. La unidad cuenta con 35 m² totales (31 m² cubiertos y 4 m² de balcón), distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Sus amplios ventanales aportan gran luminosidad natural y una agradable conexión con el exterior. La cocina integrada posee muebles de diseño, horno y anafe eléctricos, barra desayunadora con espacio de guardado, conexión para lavarropas y excelentes terminaciones. El baño completo ofrece revestimientos contemporáneos, bañera, vanitory, bidet y materiales de muy buena calidad. Entre sus principales características se destacan: ? Amplio balcón al frente. ? Excelente luminosidad. ? Aire acondicionado frío/calor instalado. ? Agua caliente central. ? Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). ? Placard de gran capacidad. ? Apto profesional. ? Accesibilidad para personas con movilidad reducida. ? Dos ascensores.. Su ubicación combina tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Se encuentra a metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato a la línea D de Subte, Metrobus, múltiples líneas de colectivo y una amplia oferta de comercios, cafés, restaurantes y servicios. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y listo para habitar, en una ubicación privilegiada de Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. , Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. , Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.