1 room apartment of 22m² in Buenos Aires

Monoambiente impecable con ubicación estratégica ???? **¿Buscás un lugar luminoso, superconectado y listo para mudarte? Lo encontraste.** Ubicado en el corazón del tradicional barrio de Flores, este monoambiente destaca por su diseño funcional y una conectividad inmejorable con toda la Ciudad de Buenos Aires. A solo metros de Av. Avellaneda y Av. Rivadavia, en el centro de comercios más importantes de la zona y una oferta gastronómica y de servicios espectacular. Conectividad al máximo ???? ???? * A pasos de la estación **San Pedrito de la Línea A de Subte** (¡llegás al centro en minutos!). * A muy pocas cuadras de la estación **Flores del Tren Sarmiento**. * Decenas de líneas de colectivos en la puerta. 23 metros cuadrados: Luz, aire y vista abiereta ????✨ Olvidate de los monoambientes oscuros o tipo "pasillo". Esta unidad está pensada para aprovechar cada metro cuadrado al máximo: * COCINA SEPARADA * Espacio principal amplio, cómodo y sumamente versátil para armar tu sector de living y dormitorio de forma independiente. ***Disposición al contrafrente con vista abierta ** Disfrutá de una tranquilidad absoluta y excelente luz natural durante todo el día, lejos del ruido de la avenida. ***Ventilación cruzada*** ***Baño completo con bañera y ventana al pulmón de manzana, garantizando luz natural y ventilación. ???? Requisitos CONTRATO por 2 años con incremento trimestral por IPC. Documentación obligatoria: DNI o Pasaporte vigente ***Demostración de ingresos: Últimos 3 recibos de sueldo demostrables (en relación de dependencia) o certificación de ingresos por contador/monotributo que triplique o duplique el valor del alquiler. Seguro de caución-Garantía ya- o Garantía propietaria de CABA (sujeta a verificación de dominio). **Pagos iniciales:** 1 mes de alquiler por adelantado y 1 mes de depósito en garantía(el equivalnte en Dls) Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado María Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / CMCPDJLP 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.