1 room apartment of 41m² in Buenos Aires

Alquiler Departamento de 2 ambientes con balcón al frente en la mejor zona de Nuñez (Av. Congreso 1500 esquina Libertador) con cochera (espacio guarda coche) fijo y techado. Apto profesional. Moderno Edificio Torre Apto profesional con Hall de entrada con doble altura. Al ingresar al departamento, nos encontramos con un amplio living comedor (6,45m. x 3m.) muy luminoso con salida a balcón al frente. Dispone de split aire acondicionado frio. Cocina semi integrada al living con ventilación natural. Anafe y horno eléctrico. El dormitorio es cómodo, luminoso y silencioso al dar al contrafrente. Tiene placard integral de pared a pared de 2,75m. de largo x 2,60m. de alto. Baño completo funcional y moderno. El balcón es al frente, con vista abierta a copa de árbol. El precio del alquiler incluye una cochera espacio guarda coche fijo y semicubierto en PB. Las expensas de Febrero 2026 son de $, incluyen Aysa y Encargado. La calefacción es por losa radiante eléctrica con termostato individual. Termotanque eléctrico individual para agua caliente. El edificio es apto profesional. El edificio cuenta con LAUNDRY y amplio solárium con PILETA con vista excepcional al río y a la ciudad. UBICACION estratégica en Nuñez, a metros de Av. del Libertador y a unas 8 cuadras de Av. Cabildo. Zona de constante crecimiento, con gran oferta gastronómica, comercios y varios medios de transporte (acceso a múltiples líneas de colectivo y a la estación Nuñez del Tren Mitre). Excelente opciones de accesos para el auto. A pocas cuadras de Av. Figueroa Alcorta y sus espacios verdes, continuación de los Lagos de Palermo donde se pueden desarrollar infinidad de actividades al aire libre. R E Q U I S I T O S ! ! ! Alquiler por dos o tres años de duración Demostración fehaciente de ingresos Mes de depósito Mes de alquiler adelantado Garantía propietaria en CABA sin excepción Contratar seguro contra incendio Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.