2 rooms apartment of 70m² in Buenos Aires

En alquiler, excelente departamento de 3 ambientes, con una superficie de 70 M2, ubicado en Caballito Sur, en la calle Formosa al 200 entre Viel y Doblas, a pocas cuadras de la Av. y Parque Rivadavia con amplios espacios y distribución interna. Se encuentra en un edificio muy bien mantenido de 60 años de antigüedad, en el 1er piso al contrafrente, vista abierta, muy ventilado en todos sus ambientes. Excelente espacio de guardado. A pocas cuadras del Subte A Estación Acoyte, líneas de colectivos, bancos, instituciones educativas, variedad de comercios. La locación ideal para vivir con calidad y acceso a todo. Características: - Superficie Cubierta y Total: 70 M2 - Disposición: Contrafrente - Piso: 1 - Cantidad de Pisos del Edificio: 4 - Deptos. por Piso: 4 - Ascensores: 1 - Cocina en ambiente separado. - Lavadero en espacio separado. - Disponibilidad: Inmediata - Apto Profesional: No - Apto Mascotas: Solo perros chicos y/o gatos - Amoblado: No - Expensas: $ .- (Enero 2026) Al ingresar nos encontramos con un Hall de distribución que conduce al living y habitaciones. Amplio living comedor con ventanal hacia el pulmón de la manzana, orientación norte dotado de calefacción estufa a gas y equipo de aire acondicionado. Cocina: con muebles alacena y bajo mesada que proporcionan gran capacidad de almacenamiento. Lavadero: Espacio y conexiones para lavarropas. Calefon a gas. Habitación Principal con amplio ventanal y gran espacio de guardado. Equipo de aire acondicionado. Habitacion secundaria con placard. Baño: completo con ducha y mampara de vidrio templado. El edificio: Conformado por 4 pisos, 4 departamentos por piso, buen estado de conservación y mantenimiento. Encargado con vivienda. La zona: Su ubicación es estratégica dentro de Caballito, entre avenidas Rivadavia, la Plata, J. M. Moreno y J. B. Alberdi. Con acceso a bancos, supermercados, centros comerciales, cines, bares, restaurantes, panaderías, centros educativos y demás sitios de interés que brindan calidad de vida. Movilidad excelente mediante acceso a líneas de colectivo: 2, 8, 12, 25, 26, 56, 65, 84, 85, 88, 103, 132, 135 Subte A estaciónes Acoyte y Río de Janeiro