2 rooms apartment of 24m² in Buenos Aires

Departamento de 2 Ambientes en un tercer piso por escalera. NO tiene espacio para lavarropas. NO SE PERMITEN MASCOTAS. Terraza de uso común. Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Monroe, 5 cuadras del Hospital Pirovano, 5 cuadras estación de tren Coghlan, 7 cuadras estación de tren Drago (Línea Mitre), 12 cuadras centro comercial de Cabildo y Monroe. REQUISITOS: en CABA o seguro de caución emitido por , Respaldar o Premium. En caso de presentar , se solicitará únicamente recibo de sueldo. Para monotributistas, se aceptará exclusivamente seguro de caución de las firmas mencionadas. CONDICIONES: Plazo del contrato: 2 años. Actualización del canon locativo: Trimestral. A partir del segundo trimestre, el ajuste se realizará conforme a la variación mensual del Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el INDEC, tomando como referencia el índice del mes inmediato anterior (publicado a mediados de cada mes). PAGOS INICIALES: Alquiler adelantado: 1 mes. Depósito en garantía: USD 700, a reintegrar en la misma moneda al finalizar el contrato. GASTOS: Los gastos correspondientes a la obtención de certificados (en caso de presentar ) y a la certificación de firmas ante escribano público serán a cargo del locatario. SEGURO OBLIGATORIO: El locatario deberá contratar, a su exclusivo cargo, un seguro integral que cubra incendio, cristales y contenido general del inmueble. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (según ley 5115).