1 room apartment of 60m² in Don Cristóbal

Departamento amplio de 1 dormitorios (69m2 exclusivos) con vista al río ubicado en Puerto Norte, edificio Palco Paraná. Incluye 1 cochera (opción de 2). Equipado con aires acondicionados, cortinas y algunas luminarias. Categoría premium, muy amplio y luminoso. Excelentes terminaciones (doble vidrio en aberturas, caldera dual y radiadores, pisos de ingeniería, etc). Edificio con seguridad y amenities (piscina, solarium, parrilleros). NO SE ACEPTAN MASCOTAS EXPENSAS: $ (Julio 2025) API $75.000 mensual TGI $80.000 mensual Ingreso a Living-comedor amplio (6x6), cocina integrada con modernos muebles blancos marca Reno. Balcón al frente, con excelente vista al río. Intimo con lugar para mueble de guardado, dormitorio principal de 4,60x3 con vista al río. Baño completo con bañera con hidromasajes. Cochera dentro del complejo, cerca del ingreso. Opción de alquiler de otra cochera. TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. EQUIPAMIENTO: radiadores, aires acondicionados, cortinas y cortinas black out, interiores de placar. Edificio con grupo electrógeno. AMENITIES: piscina en terraza, deck y solarium, parrilleros. SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras CONTRATO x 2 AÑOS GASTOS ALQUILER ALQUILER: $ AJUSTE SEMESTRAL x ICL [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API / TGI A CARGO DE INQUILINO GASTOS AL INGRESAR RESERVA: $ (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER) DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 1.200 ESTUDIO DE TÍTULOS: $45,000 SELLADO (0,05%): $10.700 HONORARIOS (5%): $ + IVA GARANTÍAS 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino Aceptamos Locativa SEGURO «El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble» *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.