2 rooms apartment of 41m² in Buenos Aires

Ubicado en el corazón de San Telmo, en Bolivar y Caseros, este encantador departamento de 40 años ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en el décimo piso, el departamento se orienta al oeste, brindando vistas despejadas y una excelente iluminación natural. Con un área cubierta de 38 m2 y un balcón de 3 m2, este departamento de dos ambientes ofrece un diseño eficiente que incluye una habitación, un baño completo y una cocina independiente equipada, perfecta para los amantes de la cocina. La disposición al frente garantiza una experiencia de vida vibrante y conectada con el entorno urbano. El edificio cuenta con un ascensor que facilita el acceso, y el departamento incluye servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Además, cuenta con calefacción por gas y termotanque individual para un confort óptimo durante todo el año. Apto para mascotas y con accesibilidad para personas con movilidad reducida, esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada. Los gastos comunes son de aproximadamente pesos, asegurando un mantenimiento adecuado de las instalaciones. Vivir en San Telmo ofrece la oportunidad de disfrutar de un barrio histórico, con una rica oferta cultural y gastronómica, a pocos minutos del centro de la ciudad. Este departamento es una opción ideal para aquellos que valoran la historia y el dinamismo de Buenos Aires. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VREMONT actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. VREMONT Rozenblat Matricula CUCICBA 2875 CPI. Dr. Adolfo Jose Rozenblat VREMONT Rozenblat CUCICBA 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas. VREMONT ROZENBLAT Dr. Adolfo J. Rozenblat CUCICBA 2875